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不看會後悔!老屋翻新10大重點快收藏

  • 「老屋翻新」考量到許多水電管線可能老舊需要更換,也有格局可能要更動,所以舊屋翻新會有多細節要注意,依屋齡屋況不同,翻新的程度與預算可能也不同,掌握老屋翻新10大重點來個大改造吧!
     
    1. 老屋健檢:把房子從裡到外徹底檢查一遍,確認有無漏水、跳電等問題,浴室跟廚房的排水狀況也要確認,磁磚有無剝落、地板有無變形,就像健康檢查一樣一一確認過。
    2. 格局變更:重新規劃隔間與動線,雖然老屋也不建議乾坤大挪移,但針對可以更動的、不會破壞房屋結構的部分作調整。
    3. 管線換新:如果是10年以上的房子,強烈建議把水管、電線全部更新,給水管重配避免日後水管銹裂需再次重配問題。電線全部換新避免老化短路造成火災。
    4. 拆除工程:拆除時要注意不要拆梁柱以及承重牆,另外若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會。
    5. 漏水壁癌:如果有發現漏水或是壁癌等問題,一定要先找專業的公司來抓漏並且根除問題,為了避免後患一定要優先處理。
    6. 防水處理:浴室、廚房、窗台、陽台一定要做好防水工程,把防水做好日後就不需要擔心漏水、滲水的問題。
    7. 防蟲處理:如果有木作工程,要請專業有保障的廠商,提供有經過防蟲處理的角料,降低蟲蛀機率。
    8. 供電問題:每一迴路用電分配要特別注意電量,若不足就會發生跳電,總電量不足最好向電力公司外電申請,如有用水區域如浴室需加裝漏電斷路器,保障安全。
    9. 防水測試:浴室防水完成貼磚前一定要防水測試,確認防水層有做好後再貼磚。
    10. 瓦斯管線:瓦斯管線的若要改變走位方式,需找當地提供天然氣公司會勘並討論出天然氣管線配置方式後報價,確認無誤後由他們安排時間施作,切勿自行找廠商施作。天然氣管線也不能埋設在牆內,避免拆除時打到管會發生火災危險。

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    延伸閱讀「老屋翻新必備5個必備大改造」
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  • 詳細說明圖 「老屋翻新」考量到許多水電管線可能老舊需要更換,也有格局可能要更動,所以舊屋翻新會有多細節要注意,依屋齡屋況不同,翻新的程度與預算可能也不同,掌握老屋翻新10大重點來個大改造吧!

    老屋健檢:把房子從裡到外徹底檢查一遍,確認有無漏水、跳電等問題,浴室跟廚房的排水狀況也要確認,磁磚有無剝落、地板有無變形,就像健康檢查一樣一一確認過。



    格局變更:重新規劃隔間與動線,雖然老屋也不建議乾坤大挪移,但針對可以更動的、不會破壞房屋結構的部分作調整。



    管線換新:如果是10年以上的房子,強烈建議把水管、電線全部更新,給水管重配避免日後水管銹裂需再次重配問題。電線全部換新避免老化短路造成火災。



    拆除工程:拆除時要注意不要拆梁柱以及承重牆,另外若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會。



    漏水壁癌:如果有發現漏水或是壁癌等問題,一定要先找專業的公司來抓漏並且根除問題,為了避免後患一定要優先處理。



    防水處理:浴室、廚房、窗台、陽台一定要做好防水工程,把防水做好日後就不需要擔心漏水、滲水的問題。



    防蟲處理:如果有木作工程,要請專業有保障的廠商,提供有經過防蟲處理的角料,降低蟲蛀機率。



    供電問題:每一迴路用電分配要特別注意電量,若不足就會發生跳電,總電量不足最好向電力公司外電申請,如有用水區域如浴室需加裝漏電斷路器,保障安全。



    防水測試:浴室防水完成貼磚前一定要防水測試,確認防水層有做好後再貼磚。



    瓦斯管線:瓦斯管線的若要改變走位方式,需找當地提供天然氣公司會勘並討論出天然氣管線配置方式後報價,確認無誤後由他們安排時間施作,切勿自行找廠商施作。天然氣管線也不能埋設在牆內,避免拆除時打到管會發生火災危險。





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